La ville de Bordeaux a longtemps été considérée comme un joyau caché, mais plus maintenant. Inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, la ville est désormais sous les projecteurs tout comme son marché immobilier. Chef-lieu de la région Nouvelle-Aquitaine, Bordeaux est devenue la ville la plus chère pour acheter un bien immobilier, après Paris. Que vous soyez à la recherche d’une maison ou pour un investissement, Bordeaux semble être une excellente option pour réussir votre projet. Focus sur les bonnes raisons d’acheter un bien immobilier à Bordeaux.
Sommaire
Bordeaux : un marché immobilier prospère
Située à deux heures de Paris, Bordeaux est une ville moderne et économiquement prospère. Elle est également riche en culture et en histoire. Selon les estimations des professionnels de l’immobilier, les prix devraient encore grimper durant les 10 prochaines années, ce qui est rassurant pour les investisseurs.
Avec un taux de croissance démographique annuel moyen de plus de 2,4 %, c’est la région qui connaît la plus forte croissance de toute la France.
Bénéficiant d’une situation géographique idéale, proche de la nature et de la mer, avec son marché de l’emploi dynamique et ses prix immobiliers attractifs, Bordeaux rivalise avec n’importe quelle ville en matière de rentabilité en investissement immobilier.
Avec un prix moyen de 4 400 euros le mètre carré pour les appartements, la ville est une aubaine par rapport à Paris où les prix peuvent atteindre les 10 000 euros le mètre carré. Vous avez donc encore le temps de profiter de prix raisonnables.
Vous pouvez ainsi compter sur un bon retour sur investissement au moment de l’acquisition. Afin de consulter les biens disponibles sur le marché immobilier bordelais, rendez-vous sur des sites spécialisés tels que periance-transaction.fr afin de bénéficier de l’expertise d’agents immobiliers et d’un accompagnement complet et digitalisé.
Bordeaux, un endroit où il fait bon vivre
Bordeaux attire autant les particuliers que les investisseurs pour la qualité de vie qu’elle offre. Bien qu’il s’agisse d’une grande ville, il est possible d’y trouver l’équilibre parfait entre le travail et les moments de détente avec les proches.
Contrairement à Paris et sa vie parfois stressante, Bordeaux vous permet d’éviter de vivre dans un rythme effréné et de profiter de la douceur de la vie. Le vélo est d’ailleurs le moyen de déplacement préféré des Bordelais, ce qui la rend encore plus charmante.
L’endroit idéal pour l’investissement locatif
Bordeaux compte de nombreuses universités et accueille chaque année des milliers d’étudiants. Avec une demande de location aussi forte, vous n’aurez aucun problème pour louer votre bien. Et plus la demande augmente, plus les prix des loyers s’envolent, ce qui fait de la ville un endroit moins risqué pour l’investissement immobilier. De ce fait, Bordeaux est l’endroit idéal pour investir en LMNP.
Souvenez-vous toutefois qu’une transaction immobilière doit toujours être menée avec prudence. Cela doit toujours être évalué et analysé de manière approfondie afin d’éviter les mauvaises surprises en cours de route.
Alors, assurez-vous de vous faire accompagner par le bon agent immobilier pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
