Les extensions de maisons en bois connaissent un véritable engouement ces dernières années. Si vous vous y intéressez, vous n’êtes pas le seul ! Et pour cause : ces extensions allient esthétique, performance énergétique et respect de l’environnement. Cependant, la compréhension des coûts associés à la construction d’une extension en bois fait souvent peur. On pense que ce type d’agrandissement est souvent plus onéreux qu’un agrandissement en maçonnerie, mais vous allez le voir, ce n’est pas forcément le cas…
Quel est le prix moyen d’une extension de maison en bois au m² ?
Le coût d’une extension de maison en bois va forcément dépendre de nombreux facteurs tels que :
La technique de construction,
Le type de bois choisi,
La localisation du chantier,
Les finitions et
Et forcément l’’aménagement intérieur.
En moyenne, le prix d’une extension en bois varie entre 2 000 € et 3 500 € par m². Cependant, ce tarif peut fluctuer en fonction des choix réalisés et des spécificités de chaque projet.
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Type d’extension |
Coût au m² (prix indicatif) |
Description |
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Extension classique en bois |
2 000 € – 3 500 € |
Construction d’une extension en bois avec ossature classique. |
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Véranda en ossature bois |
1 500 € – 2 200 € |
Véranda avec structure en bois, souvent vitrée, ajoutant luminosité et espace. |
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Surélévation en bois |
2 500 € – 4 500 € |
Ajout d’un étage en bois à votre maison existante. |
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Extension latérale en bois |
2 500 € – 4 000 € |
Extension de la maison sur le même niveau, généralement sur un côté. |
Sommaire
Exemples de coûts :
- Extension de 20 m² : Le coût total pour une extension de 20 m² se situe généralement entre 50 000 € et 60 000 € TTC, incluant les travaux de fondation, l’isolation, la charpente, et les finitions intérieures.
- Véranda en ossature bois : Si vous souhaitez ajouter une véranda en bois, le prix variera entre 1 500 € et 2 200 € par m², en fonction des matériaux, du vitrage et des options comme la toiture ou l’isolation thermique.
- Surélévation en bois : La surélévation d’une maison (ajout d’un étage) représente une option plus coûteuse, avec un coût compris entre 2 500 € et 4 500 € par m², en raison des travaux de renforcement structurel et de modification du toit.
- Extension latérale en bois : L’extension latérale consiste à ajouter de l’espace sur le même niveau que votre maison actuelle. Ce type d’extension coûte généralement entre 2 500 € et 4 000 € par m².
Les facteurs qui influencent le coût d’une extension en bois
1. Préparation du chantier et raccordements
Avant même de commencer la construction, il faut prendre en compte les coûts associés à la préparation du chantier. L’accès au terrain peut influencer le prix, notamment si le chantier est difficile d’accès ou nécessite des travaux d’aménagement comme le terrassement, la création d’un accès pour les engins ou la gestion des raccordements aux réseaux (eau, électricité, gaz, etc.). Ces travaux supplémentaires peuvent faire augmenter le coût de la construction.
2. Emplacement géographique et contraintes locales
Les prix varient également en fonction de la localisation de votre projet. Si vous êtes situé en région parisienne ou dans une grande ville, le coût des matériaux et de la main-d’œuvre sera généralement plus élevé qu’en zone rurale. De plus, certaines communes imposent des réglementations strictes concernant la hauteur des constructions, le type de matériaux utilisés ou encore l’intégration de l’extension dans l’environnement. Ces contraintes peuvent allonger le délai de construction et augmenter le budget nécessaire.
3. Surélévation ou extension au sol
Le choix entre une surélévation (ajouter un étage) et une extension latérale au sol aura un impact majeur sur le coût. Une extension surélevée est souvent plus coûteuse, car elle nécessite des travaux importants sur la structure existante (renforcement des fondations, adaptation du toit, etc.). Une extension latérale, qui consiste à agrandir la maison sur un seul niveau, est généralement plus abordable, bien que des travaux de terrassement puissent être nécessaires si le terrain est difficile.
4. Choix des matériaux et des finitions
Le type de bois choisi et les matériaux de finition sont également des facteurs clés dans l’établissement du budget. Un bardage en bois naturel coûtera plus cher qu’un bardage en lamellé-collé ou en matériaux composites. De même, la finition intérieure, comme l’isolation, les sols, les fenêtres et les revêtements, peut ajouter des coûts importants. Par exemple, l’installation de fenêtres à haute performance énergétique ou de radiateurs à faible consommation pourra augmenter la facture, mais elle aura des effets bénéfiques sur l’économie d’énergie à long terme.
5. Aménagement intérieur
Une fois la structure en place, l’aménagement intérieur peut également faire varier le prix. Si vous souhaitez aménager la pièce avec des éléments sur mesure (cuisine, rangements intégrés, salle de bain), cela augmentera le coût global de l’extension. Les matériaux pour les revêtements de sol (parquet, carrelage), l’électricité, la plomberie et les finitions (peinture, plafond tendu, etc.) doivent aussi être pris en compte.
Quels types d’extensions en bois sont possibles ?
Véranda en bois
La véranda est une solution très prisée pour agrandir l’espace habitable de la maison. Elle offre un compromis entre une extension traditionnelle et une ouverture sur l’extérieur. Les vérandas en bois peuvent être réalisées de deux manières :
- Véranda en kit : Cette option est souvent plus économique, avec un coût moyen allant de 1 500 € à 2 000 € par m². Un kit prêt à assembler permet d’ajouter rapidement un espace supplémentaire.
- Véranda sur mesure : Si vous préférez une véranda personnalisée, la facture pourra atteindre 2 000 € à 2 200 € par m², en fonction des matériaux choisis (bois traité, vitrage spécifique, etc.) et de la complexité de la structure.
Extension surélevée
Une extension surélevée, qui consiste à ajouter un étage ou une mezzanine, est plus coûteuse que les autres types d’extensions. En plus des travaux de charpente et de toiture, il est souvent nécessaire de renforcer les fondations pour supporter le poids supplémentaire. Les prix varient entre 2 500 € et 4 500 € par m².
Extension latérale en bois
L’extension latérale est idéale si vous souhaitez agrandir votre maison sans modifier la structure du toit. Ce type d’extension en bois à Angers coûte par exemple entre 2 500 € et 4 000 € par m². Cette option est souvent choisie lorsque l’espace autour de la maison est suffisamment large.
Extension clé en main
Les projets d’extensions clé en main incluent la conception, la construction et l’aménagement intérieur de l’extension, tout en prenant en charge les démarches administratives (permis de construire, déclaration préalable, etc.). Bien que cette option soit plus coûteuse, elle permet de simplifier le projet et de garantir des délais et des coûts maîtrisés. Le prix d’une extension clé en main peut varier entre 3 000 € et 5 000 € par m², selon le niveau de personnalisation.
Quelles sont les aides financières disponibles pour financer une extension en bois ?
L’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat)
L’ANAH propose des subventions pour les travaux de rénovation énergétique, y compris l’isolation de vos murs ou de votre toiture dans le cadre de l’extension en bois. Ces aides sont soumises à des critères de ressources et à des conditions spécifiques de travaux.
L’éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)
L’éco-prêt à taux zéro permet de financer des travaux d’amélioration énergétique sans payer d’intérêts. Ce prêt est disponible pour des travaux d’isolation ou de mise aux normes énergétiques, ce qui est idéal dans le cadre d’une extension bois.
Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE)
Si votre extension en bois inclut des éléments visant à améliorer l’efficacité énergétique (isolation, fenêtres à haute performance), vous pouvez bénéficier d’un crédit d’impôt. Ce crédit est calculé en fonction du montant des travaux engagés.
Réaliser une extension de maison en bois est une solution avantageuse tant sur le plan économique qu’écologique. Cependant, pour que le projet soit réussi, il est crucial de bien comprendre les facteurs de coût, de choisir les bons matériaux et de bien gérer le budget. Une extension en bois peut améliorer la performance énergétique de votre maison, tout en apportant un véritable plus esthétique à votre habitat.
